1-Zimmer-Wohnung für knapp 1 Millionen Euro zum Kauf in München – Immobilienpreise steigen immer weiter

München (Bayern) – In München sorgt ein neues Immobilienangebot für Staunen: Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit nur rund 30 Quadratmetern wird für unglaubliche 945.000 Euro angeboten. Damit kratzt das kleine Apartment fast an der Millionen-Grenze.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidhausen, nahe dem Johannisplatz. Trotz der extremen Preise handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung also ohne besonderen Ausblick oder Luxuslage im oberen Stockwerk.

Luxuspreise im ganzen Gebäude

Das Gebäude soll im Sommer 2026 fertiggestellt werden und bietet eine gehobene Ausstattung. Dazu gehören unter anderem ein automatisches Parksystem in der Tiefgarage sowie ein Aufzug.

Doch die Preise im Haus gehen noch deutlich weiter nach oben:

• Ein Penthouse mit rund 173 Quadratmetern kostet knapp 6 Millionen Euro
• Eine 39-Quadratmeter-Wohnung liegt bei über 1 Million Euro
• Eine größere 4-Zimmer-Wohnung wurde bereits für mehrere Millionen reserviert

Warum ist das so teuer?

Experten sehen mehrere Gründe für diese extremen Preise: Grundstücke in München werden immer teurer, gleichzeitig sind auch die Baukosten in den letzten Jahren stark gestiegen.

Dazu kommt eine zahlungskräftige Käuferschicht, die gezielt nach hochwertigen Immobilien sucht. Gerade in einer Stadt wie München gilt Wohnraum als sichere Geldanlage.

Lohnt sich das überhaupt?

Für eine Vermietung eignet sich so eine kleine, teure Wohnung eher weniger. Die Miete würde kaum die hohen Kosten decken.

Als Kapitalanlage könnte sie jedoch interessant sein – vor allem für Käufer, die ihr Geld in Immobilien in Top-Lagen sichern wollen.

Klar ist: Der Immobilienmarkt in München kennt aktuell kaum Grenzen – selbst kleinste Wohnungen erreichen inzwischen Preise, die vor wenigen Jahren noch undenkbar waren.

Hinweis: Die Informationen basieren auf Medienberichten und öffentlich zugänglichen Quellen.